宅建コーチ
  1.  宅建コーチ
長内 修一
  • 初心者歓迎
  • 土日OK
  • 平日20時以降OK

資格学校で15年、社内講座で9年以上指導。満足の講義で合格まで伴走!
修一の宅建講座

60分レッスン3,700初回体験
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  • 月1回〜OK / 

先生から一言

宅建試験の傾向としてだんだんと難しくなってきました。特に民法の範囲が

非常に多く初学者の皆さんにとってとっつきにくいかもしれません。
また得点源となる業法の出題数が多くなりました。いずれにしても過去問(せめて5年分)を徹底的に解くことで出題傾向をつかめます。業法は応用はあまりありませんので
しっかり解きましょう。民法も出るところが決まってます。例えば、代理・委任・売買
瑕疵担保・抵当権・請負・保証・連帯債務・不法行為・相続は絶対出ます。この範囲は徹底して理解しましょう。残りは同じく過去問で傾向をつかみましょう。
ほかの科目はそれこそ暗記科目なので過去問を覚えてください。合格点は年度によって異なりますが少なくとも37点以上を目指しましょう。
一日最低2~3時間勉強しましょう。さあ今日から頑張りましょう。

現在、新規の受講生は
受け付けておりません
略歴

専門学校で資格試験受験指導を15年ほどの経験があります。宅建受験指導においては9年以上の経験があります。
これまでに培ってきました経験を活かし合格を目指されている皆様の一助となれば幸いでございます。
大学卒業後専門の資格学校で講師を勤めた後、不動産管理会社の法務部研修室に入社し、社員の教育(資格受験指導)に携わってまいりました。ここでも宅建受験指導および管理業務主任者受験指導も行なってまいりました。実務もこなしてきましたので充実した宅建の講義を期待できますよ。
初めて勉強される方にも十分理解できるよう具体例を多用しながら講義を進めていきます。様々な事例や暗記文を折交ぜながらおもしろ楽しく教えます。
最初はだれでも難しくかんじられ、一度はやめようかなと思う時があるかもしれませんが、そんな時相談に乗ります。私も何度も挫折をしましたが、何とか乗り越えることができました。
是非今年こそは合格してください。ご参加ください。

スクール開校日時
  • 月曜: 09:00〜22:00
  • 火曜: お休み
  • 水曜: お休み
  • 木曜: 09:00〜22:00
  • 金曜: お休み
  • 土曜: お休み
  • 日曜: 09:00〜22:00
レッスン料金

60分あたり3,700

初回体験 0円

シンプルな料金設定だから、わかりやすくて安心!長く続けられる方への割引コースもあります!

別途、レッスン毎にカフェの飲食代実費(ご自身の分のみ)(200円〜)をお支払いいただきます。

※サイタに初めてご入会の方は、入会金8,000円をいただいております。

ご注意事項

上記以外の日程でも対応できる場合がございます。
原則指定場所で実施いたします。時間もできるだけ調整いたします。
自宅では、自分の住んでいるマンションの会議室を利用いたします。
ご遠慮なくお好きなところをご指定ください。
お待ちしています。

道具についてのアドバイス
勉強のための資料として数多く市販のテキストがありますが、内容としてはそれほど
違いはないと思います。注意していただくことは法改正に対応しているかしっかりと確認しましょう。人が推薦するものよりも、自分で読んで理解ができて、相性がいいものを選んでください。
わかりやすい内容かどうかについては、例えば以下のような説明がされているか。
科目で一番とっつきにくい法令制限でよく書かれている市街化調整区域における開発行為の箇所で
この場所は、農地や山林など自然環境を守るべき緑を残す区域なので、できる限り農業・林業など温室・サイロ・農機具を収納する建物等を農林漁業用の建築行為するための開発行為は許可不要となる。ここが市街化を抑制する区域として不必要な開発行為ができない区域なのだ・・・ぐらいに具体的に書かれているものを選びましょう。もっと砕けたものでもいいと思います。
以上のように自己学習は自分との勝負ですので、信頼できるテキスト選びに時間をかけてください。次回は民法について書きましょう。できたらお会いして勉強をしませんか。  それでは今日から頑張って下さい。
体験レッスン時の持ち物

筆記用具

カフェ利用時のご自身のドリンク代

はじめて受講される方へ

サイタおすすめの理由

  • 気楽に思いっきり楽しめる!

    気楽に思いっきり楽しめる!

    曜日や時間だけでなく、レッスンの頻度も自分で決められるので無理なく好きなだけレッスンが受けられます。

  • 近場で無理なく続けられる!

    近場で無理なく続けられる!

    全国でコーチを選択可能なので、最寄駅や会社の近くなど自分の都合の良い場所でレッスン可能です。

  • 好きなことだけして気持ちがリフレッシュ!

    好きなことだけして気持ちがリフレッシュ!

    マンツーマンレッスンなのでコーチが要望に合わせてやりたいことやできるようになりたいことに集中した内容にカスタマイズできます。

無料体験レッスン受講までの流れ

1

3分でカンタンお申し込み

無料体験レッスンお申し込みフォームから必要事項を入力し、お申し込みください。

2

メールで日時のご確認

ご希望の日時をメールでご確認ください。

3

コーチと待ち合わせ

事前にご希望いただいた場所で、講師がお待ちしております。

【重要】外出自粛要請に関するレッスンの実施やマイルの期限について

平素よりお世話になっております。
サイタ事務局でございます。

政府より緊急事態宣言が発効されたことを受け、
今後のレッスンの実施やマイルの期限について詳しくは下記ページでご案内しておりますので、ご確認くださいませ。

【受講生向け】新型コロナウイルスに伴う対応について
https://cyta.jp/pr/entry/9139

【コーチ向け】新型コロナウイルスに伴う対応について
https://cyta.jp/pr/entry/9138

本件についてご不明点などがございましたら、
サイタ事務局までお問い合わせくださいませ。

【お知らせ】GWの営業に関して

平素よりサイタをご利用くださり、誠にありがとうございます。
サイタ事務局では、ゴールデンウイーク休暇期間中は、下記の通りの営業となります。

4月29日(水)、5月2日(土) ~ 5月6日(水)、5月9日(土)、5月10日(日) 休業

4月30日(木)、5月1日(金)、5月7日(木)、5月8日(金) 通常営業

皆さまにご不便をおかけしてしまい申し訳ございませんが、
引き続きサイタをご愛顧下さいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。

新型コロナウイルス感染防止におけるマイルの延長対応について

平素よりお世話になっております。
サイタ事務局でございます。

新型コロナウイルス感染予防のためにレッスンを控えている受講生の皆様に対し、
お手持ちのマイルの期限を延長する手配をさせていただきます。

今回の延長の対象となるマイルと、延長後の期限は以下の通りでございます。

<対象のマイル>
2020年3月31日が有効期限のマイル

<延長後の期限>
2020年6月30日

上記以外の有効期限のマイルにつきましては、その時々の状況を踏まえて
検討をさせていただきます。

本件についてご不明点などがございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
今後ともよろしくお願い申し上げます。

新型コロナウイルス感染防止における対応について

平素よりお世話になっております。
サイタ事務局でございます。

新型コロナウイルスの感染予防のために、
コーチおよび受講生の皆様には
各人で感染対策に関してはご協力頂きたいと考えております。

サイタではマンツーマンレッスンをご提供しておりますので、
レッスンの開催や受講、受講場所などにつきましては、コーチと受講生で
よくご相談の上、ご検討くださいますようお願いいたします。

そのため、サイタとして現時点ではレッスンのキャンセルを推奨または強制することはございません。

ご不明点やご不安な点などがございましたら、お気軽にサイタ事務局までお問い合わせくださいませ。

今後ともよろしくお願い申し上げます。

レッスンのイメージ

講義はゆっくり進めていきます。いきなり入るのではなく、科目ごとの学ぶべき重要ポイントがありますので、全体のイメージを解説後、本題に入ります。民法のような膨大な科目がありますが時間がかかるのはやむをえません。あせらずにじっくりやりましょう。皆さんが購入されたテキストでわからない箇所についてはできる限りわかりやすい講義をします。
学習のまとめの教材として過去問の解き方やどのように正解に導くかを懇切丁寧にご指導をいたします。
問題を解くにあたり、正解の手掛かりとなる肢問の選択方法や、理解しながら記憶に残る覚え方(ゴロ合わせ)もあります。それをじっくりご指導いたします。合格への水先案内人となります。
例えば一つご披露しましょう。試験に絶対出る、宅建業法37条の条文の覚え方について
37条の記載事項

   [37条 必要的記載事項]
け い約書 住所・氏名をまず書いて
い ろいろな中から 物件特定表示
や くそくと 代金支払い時期
く れてやるのが 引き渡し時期
し ん請 時期 なら 移転登記

   [37条 任意的記載事項]
よ く読めば重要事項と同じ
 ・契約でも無理矢理時期きめてでっち上げ
   代金以外もらい目的達成
 ・泣きをみる前決めておけ契約解除の条項を
 ・やめたいときには違約金、損害賠償いかにする
 ・宅 建は疵(きず)があったら責任復旧
 ・契約でも10回払いで売るときローンのあっせんしてあげる

めん どうというなら決めるな 危険負担
ぎ しぎしと家も傾く 瑕疵担保
む ずかしい 租税公課 の内容は 

 以上は講義の内容の一部ですが、まだまだあります。
一つ一つ丁寧に覚えてまとめるときには時間を短縮するために知識を整理するための手段として要領よく覚えることも必要です。

それでは今日から一緒に頑張りましょう。

 






          

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