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初めて宅建を受験する方の方へのお役立ちコラム

京都で宅建講座を探している、初めて宅建を受験する方の方へ!

宅建って?

まず、不動産売買の会社には、5人に1人以上の宅建主任者が必要です。不動産会社によっては、宅建資格の取得を義務付けている場合もあります。つまり、不動産会社に就職するには必須のスキルと言えます。

また、不動産だけでなく銀行等でも必要な場合があります。教養・不動産購入の知識として役立つことができます。

宅建がカバーする法律の範囲は広いです。不動産の知識だけではなく、民法の知識も手に入りますし、税の知識も必要です。その知識が得られる宅建は、現代人が持つべき法律の基礎知識といってもいいでしょう。

あなたも是非、講師と共に、宅建の勉強を始めてみませんか?

先輩の体験談・経験談

宅建を取得したおかげで、こんなエピソードがありました。

その昔、母が祖父から相続放棄をした物件が、35年後に県の道路事業にて買収予定となりました。

その当時、相続放棄で登記上は一切権利関係はなくなっているはずでしたが、法務局の登記書類不備により再度母の相続放棄の為に、印鑑証明書が必要となりました。

しかしながら、母は、齢90歳で入院しており、事の善悪を理解できず、また手先も文字が書ける状態ではありませんでした。

その状態の中で、県の担当者は一人っ子の私に連絡も取らずに勝手に病院に連絡をとり面談する予定でした。

病院から連絡をもらった私は、書類関係を当方に郵送してもらい内容を確認しました。

一回相続放棄が決まっていたとしても、その正式な書類がないということは、私が真偽を確認する必要がありました。

つまり母の権利を害することがないようにしなければなりません。

結果、母が損をしない状態で実印を押しました。

もし、宅地建物取引主任者の資格がなければ、県の担当者の方に言い含められていたと思います。

どんな人にも法律行為は降りかかってきます。

その時に法律知識があれば本当に助かります。

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