1月12日
近藤文義の宅建スクールレッスンノート(4ページ目)
- 宅建業法（「37条書面」等に関する過去問の検討）
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レッスン、お疲れ様でした！ 今回は、「37条書面」、「自己所有でない物件の契約締結の制限」、「クーリング・オフ」について、事前に解いてきていただいた過去問の検討を行いました。 いずれ...
- 「法令上の制限」の後半部分から「その他」（免除科目）まで
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レッスン、お疲れ様でした！ 今回は、「法令上の制限」の後半部分である「国土利用計画法」から「その他法令」までを見たうえで、「税・価格の評定」、さらには「その他」（免除科目）へと、要所要所を...
- 権利関係（「賃貸借」関係全般）
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レッスン、お疲れ様でした！ 今回は、前回に引き続き「賃貸借」関係を中心に学習しました。「賃貸借」関係からは、例年複数問の出題がなされることもあり、極めて重要度の高いテーマといえますので、入...
- 権利関係（「抵当不動産の賃借人」、「債権者代位権・債権者取消権」、「仮登記」）
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レッスン、お疲れ様でした！ 今回、疑問点として検討の対象となった主なテーマは、「抵当不動産の賃借人」、「債権者代位権・債権者取消権」、「仮登記」でした。 このうち「抵当不動産の賃借人...
- 宅建業法（「業務上の規制」・「媒介契約書」）
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レッスン、お疲れ様でした！ 今回は、「宅建業法」における「業務上の規制」および「媒介契約書」について、本試験でも狙われやすい部分を中心に、理解の確認と知識の補充を図っていきました。 ...
- 権利関係（「制限行為能力者」、「意思表示」）
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レッスン、お疲れ様でした！ 今回は、「権利関係」のなかの「制限行為能力者」と「意思表示」とを勉強しました。どちらも「権利関係」の冒頭部分での頻出テーマですので、繰り返し復習をして確実に得点...
- 権利関係（「代理制度」、「弁済と相殺」、「債務不履行と危険負担」）
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レッスン、お疲れ様でした！ 今回は、「権利関係」の「代理制度」をみてから、債権・債務に関するテーマである「弁済と相殺」、「債務不履行と危険負担」へと進んでいきました。 いずれもそれな...
- 法令上の制限（「都市計画法」・「建築基準法」）
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レッスン、お疲れ様でした！ 今回から「法令上の制限」に入り、「都市計画法」および「建築基準法」についてひと通り見ていきました。 いずれも本試験では2問ずつ出題されることから、「法令上...
- 権利関係（「他人の物の利用」）
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レッスン、お疲れ様でした！ 今回は、「他人の物の利用」をする権利や契約として、「用益物権」、「使用貸借」、「賃貸借」関係を見ていきましたが、これらのうち重要度の高さという点では「賃貸借」関...
- 権利関係（「根抵当権」から「二重譲渡」まで）
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レッスン、お疲れ様でした！ 今回は、「担保物権」のところで残っていた「根抵当権」を見てから、「時効制度」、「相続」、「所有権」、「区分所有法」、そして「物権変動」のなかの「二重譲渡」まで大...
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