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資格取得講座宅建講座東京 タケイ宅建スクールスクールブログ 4ページ目

タケイ宅建スクール スクールブログ(4ページ目)

■法令上の制限とは
■法令上の制限とは 法令上の制限とは、宅建業法上の「重要事項の説明」対象である「都市計画法、 建築基準法 その他の法令に基づく制限で政令で定めるものに関する事項の概要」を言い...
(6月4日(水) 13:03)
国土交通省
国土交通省の土地鑑定委員会が地価公示法に基づき、毎年1回公示する標準地の単位面積当たりの正常な価格をいいます。 この公示は官報に、 価格のほか 標準地の所在地、 地...
(6月4日(水) 11:02)
不動産の評価と価格
不動産の評価と価格 鑑定評価によって不動産の価格(賃料)を求める方式としては、 ① 不動産の再調達原価に着目する原価方式 ② 取引事例や賃貸事例に着目する比較方式 ...
(6月4日(水) 10:57)
不動産の特色
不動産の特色 ① 個別性があります。 どの不動産もどれ一つとして同じものは存在しない ② 公共性があります。(国家の基礎である。) 私有財産でありながら、公共性の観点か...
(6月4日(水) 10:56)
●相続税の非課税財産
●相続税の非課税財産 相続税の非課税財産として、主なものは以下のとおりです。 1)次のものは非課税財産とされ、課税価格に算入しません(財産から控除)。 (a)墓所、霊...
(6月3日(火) 17:52)
●債務控除
●債務控除 相続開始時における、被相続人の債務(借入金、未払税金等)については、相続財産から控除することができます(債務控除できる)。 なお、葬式費用にも債務控除は認め...
(6月3日(火) 17:48)
(3)生前贈与加算
(3)生前贈与加算 相続財産を取得した者が、 その相続開始前3年以内に、当該被相続人から贈与を受けている場合には、 その贈与財産は相続税の課税対象に加算されます(贈与...
(6月3日(火) 17:44)
(2)みなし相続財産
(2)みなし相続財産 生命保険金等や死亡浪職令等は、被保険者の死亡によって、はじめて遺族に支給されるものです。 そのため、これらは被相続人(=被保険者)の本来の相続財産...
(6月3日(火) 17:43)
相続
相続とは、人が死亡した場合に、その者の財産が他の人に移転(相続)することをいいます。 相続には「法定相続」「遺贈」「遺留分」があります。 「法定相続」とは 例...
(6月3日(火) 12:22)
■相続分
■相続分 相続人が複数いる場合、誰がどれだけ相続できるのか、という問題です。 配偶者と子が相続人の場合(1:1) 配偶者:2分の1 子:2分の1 配偶者と直系尊...
(6月3日(火) 10:39)

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このブログを書いたコーチ

宅建の試験対策DVDを発刊。ベテラン講師が、すき間時間活用の極意を伝授

タケイ宅建スクール
武井信雄 (宅建)

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