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資格取得講座宅建講座東京 タケイ宅建スクールスクールブログ 10ページ目

タケイ宅建スクール スクールブログ(10ページ目)

●公示価格を基準とする場合
●公示価格を基準とする場合 ・不動産鑑定士が鑑定評価するとき ・収用事業による土地取得するとき ・収用委員会が事業認定時における相当な価格を算定するとき である。 ...
(5月30日(金) 7:30)
公示価格
公示価格 国土交通省の土地鑑定委員会が地価公示法に基づき、毎年1回公示する標準地の単位面積当たりの正常な価格をいう。 この公示は官報に、価格のほか標準地の所在地、地番...
(5月30日(金) 7:19)
借地権には
借地権とは、 建物を所有目的とすることであり、露天駐車場等にする場合には適用されなく、建物滅失後も存続(但し、条件あり)であります。借地権更新は地主が正当事由をもって遅滞なく異議を述...
(5月30日(金) 0:21)
一般媒介契約
一般媒介契約 複数の不動産業者に重ねて仲介を依頼することができる契約です。不動産業者に報告義務はなく、依頼主も自分で購入希望者を見つけることができます。  媒介契約の締結...
(5月30日(金) 0:18)
専任媒介契約
専任媒介契約 「専属専任媒介契約」と同じく特定の不動産業者のみに仲介を依頼する契約です。 不動産業者は、依頼主に2週間に1回以上の頻度で売却活動の状況を報告する義務があり、...
(5月30日(金) 0:17)
専属専任媒介契約
専属専任媒介契約 特定の不動産業者に仲介を依頼し、他の不動産業者に重ねて依頼することができない契約です。 依頼を受けた不動産業者は、依頼主に対して、1週間に1回以上の頻度で...
(5月30日(金) 0:14)
宅地建物取引業者
宅地建物取引業者(一般にいう不動産会社)の相手方に対して、 宅地又は建物の売買、交換又は貸借の契約が成立するまでの間に、 ① 重要事項の説明を行うこと  ② 重要...
(5月30日(金) 0:12)
宅地建物取引主任者の資格
宅地建物取引主任者の資格だけよりも他の資格を持っているほうが、就職・転職にも有利です。 他の資格取得の勉強でも今回、宅地建物取引主任者試験で勉強した内容が出てくるからです。 ...
(5月27日(火) 23:16)
瑕疵担保責任
瑕疵担保責任 売買の目的物に瑕疵(その物が取引上普通に要求される品質が欠けていることなど、 欠陥がある状態)があり、 それが取引上、通常の注意をしても気付かぬものであ...
(5月27日(火) 23:09)
担保的権利による制限
担保的権利による制限 抵当権が設定されているものを売った場合です。 善意・悪意を問わず、抵当権の実行により所有権を失った買主は、契約の解除および損害賠償の請求ができます...
(5月27日(火) 23:05)

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このブログを書いたコーチ

宅建の試験対策DVDを発刊。ベテラン講師が、すき間時間活用の極意を伝授

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武井信雄 (宅建)

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