全国5万人が受講している「サイタ」

宅建(宅地建物取引士)

宅建(宅地建物取引士)を選ぶ

初回60分無料体験OK

まずは60分の体験レッスンからスタート。
無料で実際のレッスンを体感できます。

月々3,700円〜の低料金

先生ひとりじめの個人レッスンを、この価格でご提供。レッスンは全てプライベート形式の60分間です。

通わない月は0円

曜日と時間を選べるので、
無理なくマイペースに通えます。

詳しくはこちら

資格取得講座宅建講座三重 あの先生の宅建プライベート講座 スクールブログ 合格には基礎が...

合格には基礎が一番!そして、過去問。民法/担保物権-その10

建物の賃貸借契約における賃借人Aに関し、Aが、建物賃借中に建物の修繕のため必要費を支出した場合、Aは、その必要費の償還を受けるまで、留置権に基づき当該建物の返還を拒否できる。
















留置権というのは、他人の物の占有者(賃借人A)がその占有物に関して生じた債権(建物に関して発生した修繕費用「必要費」)の債権の弁済を受けるまで、その占有物(賃借中の建物)を留置して間接的に弁済を強制する権利のことです。よって、この賃借人Aは必要費の償還を受けるまで留置権に基づいて、その占有物(つまりその建物)の返還を拒否できます。従いまして、問題文は正しい記述で解答は○ということになります。

 

(2014年10月26日(日) 8:15)

前の記事

次の記事

この記事を書いたコーチ

宅建参考書の執筆者が教える!傾向~コツまで、試験合格をフルサポート

あの先生の宅建プライベート講座
神宮司道宏 (宅建)

弥富・桑名・富田・近鉄四日市・伊勢松本・桜

ブログ記事 ページ先頭へ