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<2>地価公示の効力

<2>地価公示の効力

1.一般土地取引は、 公示価格を「指標」とする。

2.不動産鑑定士が鑑定評価を行う場合
・公共事業用地の取得価格算定は 公示価格を規準とする
・土地収用に対する補償金額算定は公示価格を規準とする

鑑定評価、公共事業用地の任意買収、土地収用の場合は、公示価格は規準とすべきものです。。


なを、国や地方公共団体が民間に国や公有地を売却する場合に規準義務はありません。
一般土地取引同様、公示価格を指標として取引を行うよう努めることとなっています。

 

(2014年6月11日(水) 15:08)

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