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NO4.土地鑑定委員会による公示が行われます。

NO4.土地鑑定委員会による公示が行われます。


土地鑑定委員会は、標準地の「単位面積当たりの」「正常な価格」を判定したときは、次の事項をすみやかに官報で公示します。

①標準地の所在する市町村、地番(住居表示)
②標準地の単位面積当たりの価格、価格判定基準日
③標準地の地積、形状
④標準地およびその周辺の土地利用の現況
④その他国土交通省令で定める事項
重要なのは「官報で公示する」ということで、上記5つはよく確認してください鑑定評価の試験にも欲に立ちます。

*注意点は、公示されるのは「単位面積(1㎡)当たりの価格」であって、
「価格の総額」は公示されないということです。鑑定評価においては、「鑑定評価書に価格の総額を記載」しますので、引っ掛け問題でよく出されます。

 

(2014年6月11日(水) 14:59)

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