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<1>地価公示の流れ

<1>地価公示の流れ

地価公示が行われるのは年1回だけです。(番号順に行われます)



NO1.国土交通大臣が土地鑑定委員を任命する。
土地鑑定委員会は委員7人で組織され、国土交通省に置かれています。





NO2.土地鑑定委員会による標準地の選定が行われる。

①都市計画区域その他の土地取引が相当程度見込まれるものとして国土交通省令で定める
公示区域)内の土地の中から、
②自然的、社会的条件から見て類似の利用価値を有すると認められる地域において、
③土地の利用状況や環境等が通常と認められる一団の
土地について選定します。
この3点に注目してください。
とくに、重要なのが、「国土利用計画法の規制区域」は公示区域に含まれないことが出題されます。
ただし、除外されるのは「規制区域」ですが、「監視区域」や「注視区域」では標準地が選定されます。ここが注意点であります。

 

(2014年6月11日(水) 14:14)

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