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あっという間の理解で済ますところ(以降続きます)。

【権利関係】
原則 自分が結んだ契約は守らなければならない。
例外 ①守らなくてもよい場合がある。
      意思表示の話   詐欺・強迫、錯誤など
    ②守らなくてもよい人がいる。
      制限行為能力者の話  未成年者、成年被後見人など
    ③他人が結んだ契約でも守らなければならない。
      代理の話

意思 100%    → 完全に有効。
    1%~99% → 取り消すことができる (詐欺・強迫など)。
    0%      → 無効 (虚偽表示・錯誤など)。

【宅建業法】
 ●覚えた知識を絶対的に適用します。
  したがって修正しません。
 ●お客さんの同意(承諾)を得て ~ しなかった                  ⇒ 宅建業法に違反します。

【法令上の制限】
 都市計画法   原則  都市計画区域内に適用。
            例外 ①都市施設
                ②準都市計画区域
                ③開発行為の規制

皆さん、問題解いていますか。

問題にもがき苦しむ経験は、すぐに解答力に結びつかなくても、必ず実力になっていきます。もがいた自分には、あとでご褒美を。

たくさん問題にあたって、失敗を経験しながら乗り越えていくのです。
その過程でおのずと心も鍛えられて、本試験で力を発揮できます。

 

(2014年6月6日(金) 18:05)

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この記事を書いたコーチ

講義経験6000時間以上!経験が裏付ける合格メソッド伝授します

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廣本啓一 (宅建)

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