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資格取得講座宅建講座東京 タケイ宅建スクール スクールブログ ■宅地について

■宅地について

■宅地について
宅地とは建物の敷地のことです。
次の3つが条件となります。

1.現在建物が建っている土地
2.将来建物を建てる目的で取引される土地
3.用途地域内の土地
です。

重要点は
☆現在建物が建っている土地ですが、これは建物が登記されていなくても、
現に建物が建っていれば宅地とされます。

☆用途地域とは、都市計画法というもので住居系・商業系・工業系の12種類に土地の
用途が定められた地域のことをいい、法令上の制限で詳しく勉強することになります。

☆用途地域内の土地であっても、道路・公園・広場・河川・水路は宅地ではありません。
これは覚えておいてください。

 

(2014年6月6日(金) 9:40)

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武井信雄 (宅建)

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