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■土地を購入

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その地域に合った値段で取引が行われなければ、周辺の地価相場が高騰する
など、秩序ある街の相互的発展が望めません。
 土地の投機的取引や地価の高騰、乱開発を未然に防ぎ、遊休地の有効利用を促し、総合的・計画的に国土の利用を図るため「国土利用計画法」という法律が制定されました。


【国土利用計画法】
 国土利用計画法に基づいて、国土利用計画、土地利用基本計画などが決められ、一定規模以上の土地の売買や交換などの取引をする場合には「土地の利用目的等の届出あるいは許可」が必要とされています。

【農地法】
そして、購入する対象となっている土地が農地の場合には、「農地法」による許可も必要と
なってきます。
農地法とは、国民の食糧確保のための法律であり、耕作者の地位の安定と
農業生産力の増進を図ることを目的として制定された法律です。

 

(2014年6月4日(水) 13:14)

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