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手付解除ができる時期

<手付解除ができる時期>

いくら手付契約を結んだといっても、いつでも勝手に契約を解除されては大変です。
そこで、手付解除ができる時期が決められています。

判例は、「手付による解除は、相手方が履行に着手するまですることができる」としています。すなわち、


売主が売買の目的物を提供したあとは、買主は契約を解除することはできません!

(建物売買において、ようやく家が完成して買主に提供したところ、買主が、やっぱりいらないから手付金だけ払って解除することはできません。)

 

(2014年5月27日(火) 22:38)

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