サイタ資格取得講座宅建講座東京 タケイ宅建スクール スクールブログ 抵当権設定登記

抵当権設定登記

抵当権の契約は書面だけでも効力はあります。

一般的には、「抵当権設定登記」をします。国の機関である法務局というところに、「この家と土地の所有者がお金を借りた銀行に住宅ローンを払えなくなったら、その銀行が家と土地を優先的に弁済できるという契約」を登記することです。


こうして銀行は法務局というところに登記することにより、家と土地を優先的に弁済する権利を国に保証してもらうことができます。

抵当権設定手続きは、銀行と提携している司法書士という方が代理して行うことが一般的です。


お金を借りる人は、銀行の指示通りに書類に署名捺印をし、印鑑証明書を提出して完了します。

 

(2014年5月22日(木) 22:33)

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