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(1) 建築基準法の概要

(1) 建築基準法の概要

1) 単体規定と集団規定

日本全国どこでも適用されるのが「単体規定」です。

都市計画区域及び準都市計画区域内のみに適用されるのが「集団規定」です。


2) 集団規定

試験的には、集団規定が重要です。用途規制・道路規制・建ぺい率・容積率等は、特に重要です。


3) 用途規制

建築物の敷地が、用途規制の異なる複数の地域にわたる場合には、過半の属する地域の用途規制が適用されます。


4) 防火地域

防火地域と準防火地域については、建築物が複数の地域にまたがる場合には、規制が最も厳しい地域の規制が適用されます。

 

(2014年5月22日(木) 5:40)

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