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資格取得講座宅建講座東京 タケイ宅建スクール スクールブログ <物権変動>

<物権変動>

<物権変動>

物権変動とは、所有権などの物権が動くことを指します。
 例えば、売買による所有権移転や、時効取得による所有権の取得などのことを言います。

 覚えなければいけないのはここからで、
 物権変動というと第三者に対する対抗要件の問題が頻出です。


 ■ 対抗問題の原則

 二重譲渡が生じた場合、原則、登記を先に備えたほうが第三者への対抗を持ちます。

 二重譲渡について悪意の第三者であっても先に登記を備えれば優先されます。

 

(2014年5月18日(日) 9:00)

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